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结婚卖房离婚后钱怎么分

马书 • • 精华知识

1.婚前买房婚后卖房 离婚钱怎么分

规定是一方婚前的个人住房，婚后卖掉所得钱款，属于这一方个人财产，离婚时属于这一方独自所有。当然，夫妻俩有特殊书面约定的除外。

《婚姻法》规定：

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1，一方的婚前财产。

《婚姻法》司法解释一：

第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《婚姻法》司法解释三：

第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2.用婚前的钱婚后买房子离婚后房产怎么分配

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。

离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。

夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

3.婚后买房,房款是一个人付的,离婚时怎么分

1， 若婚内买房虽钱定要慎重 2 婚买房离婚何 房产权认定签订合同准获房产证间准 1 ，要看房婚前婚买婚前买婚前财产另权若婚前买婚前或婚加另名字则双共同财产 2房若婚买若双于房产没特别约定即使名字夫妻共同财产应平 3 论婚前婚买若起贷款婚共同贷款部及增值部应平 具体割案： 高民院关于适用《华民共婚姻》若干问题解释（三）第10条第2款规定双婚共同贷支付款项及其相应财产增值部般按照公式计算：夫妻婚共同贷部（含婚偿本金利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚已全部利息）*离婚房屋市场。

4.婚前男方买的房子婚后卖了买的新房离婚怎么分

男方婚前出钱买的房子，属于男方的婚前财产。婚后把房子卖了，如果夫妻之间没有约定，所得的钱属于丈夫一方的财产。丈夫用卖房子的钱又买的新房，仍属于丈夫一方的财产。离婚时不能作为夫妻共同财产分割。

下面是夫妻共同财产和一方财产的规定。

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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